Mutfak ve Cihazlar durumunda kira indirimi
Mutfak cihazlarında kira sözleşmesi belirleyicidir. Ev sahibi yalnızca birlikte kiraya verdiğini bakımda tutmak zorundadır, o kadar. Ankastre mutfak sözleşmede veya teslim tutanağında yazıyorsa, arızası onun sorunudur. Mutfağı kendiniz taktıysanız indirim söz konusu değildir.
4 kusur türü · oranlar %1 ile %60 arası
Bu metin makine çevirisidir. Hukuken yalnızca Almanca sürüm geçerlidir. Almanca orijinaline git
Bu kategorideki tüm kusurlara genel bakış
Mutfak tamamen kullanılamıyor
15–60 %Mutfağın tamamı kullanılamıyor (ör. su hasarından sonra).
Giderme süresi: yaklaşık 7 günOcak / fırın arızalı
2–5 %Ev sahibinin sağladığı ocak veya fırın çalışmıyor.
Giderme süresi: yaklaşık 14 günBuzdolabı arızalı
2–5 %Ev sahibinin sağladığı buzdolabı çalışmıyor.
Giderme süresi: yaklaşık 7 günBulaşık makinesi arızalı
1–3 %Sözleşmede yer alan bulaşık makinesi çalışmıyor.
Giderme süresi: yaklaşık 21 günHukuki değerlendirme
Bu yüzden önce kira sözleşmesine ve teslim tutanağına (Übergabeprotokoll) bakın. Orada kiralananın parçası olarak görünen her şey için ev sahibi çalışır durumda olmayı borçlanır (§ 535 Abs. 1 Satz 2 BGB). Küçük onarım hükmü sizi onarım masraflarına ortak edebilir, ancak indirim hakkınızı elinizden almaz.
Her indirimin koşulu § 536c BGB uyarınca bir ayıp bildirimidir (Mängelanzeige), çünkü talep ancak ev sahibinin bilgi sahibi olmasından itibaren uygulanabilir. Rehbere git: ayıp bildirimi yazma
Mutfak ve Cihazlar hakkında sık sorulan sorular
Mutfak ve Cihazlar durumunda ne kadar kira indirimi mümkün?
Bu kategorideki yönlendirici değerler brüt sıcak kiranın %1 ile %60 arasında değişir. En yüksek oran %60 ile “Mutfak tamamen kullanılamıyor” kusuruna aittir. Belirleyici olan her zaman somut olaydaki zedelenmenin süresi, yoğunluğu ve kapsamıdır.
Mutfak ve Cihazlar kategorisine hangi kusurlar girer?
Bu kategori 4 kusur türünü kapsar: Ocak / fırın arızalı, Buzdolabı arızalı, Bulaşık makinesi arızalı, Mutfak tamamen kullanılamıyor.
Kirayı indirmeden önce ne yapmalıyım?
Kusuru gecikmeksizin yazılı olarak ev sahibine bildirin (§ 536c BGB) ve giderilmesi için somut tarihli bir süre verin. İndirim ancak ev sahibinin bilgi sahibi olmasından itibaren uygulanabilir. Tereddütte önce ihtirazi kayıtla ödemeye devam edin.
Diğer kusur kategorileri
Hakkınızı 3 dakikada kontrol edin
Kusurlarınızı seçin, brüt sıcak kiranızı girin ve hazır bir ayıp bildirimi alın. Ücretsiz ve kayıt gerektirmez.
Kira indirimini şimdi kontrol edin