Elektrik ve Teknik durumunda kira indirimi
Dairede neredeyse her şey elektriğe bağlıdır, ışıktan buzdolabına, ısıtma kumandasına kadar. Tamamen kesilirse kira sıfıra kadar inebilir. Buna karşılık tek bir ölü priz çoğunlukla önemsizlik sınırının altında kalır.
4 kusur türü · oranlar %1 ile %100 arası
Bu metin makine çevirisidir. Hukuken yalnızca Almanca sürüm geçerlidir. Almanca orijinaline git
Bu kategorideki tüm kusurlara genel bakış
Tamamen elektrik kesintisi
50–100 %Dairenin tamamında elektrik yok.
Giderme süresi: yaklaşık 1 günİnternet kesintisi (kiraya dâhilse)
5–10 %Kira sözleşmesinin parçası olarak kararlaştırılan internet çalışmıyor.
Giderme süresi: yaklaşık 14 günMerdiven aydınlatması arızalı
1–10 %Merdiven boşluğundaki aydınlatma çalışmıyor.
Giderme süresi: yaklaşık 7 günKablo bağlantısı / TV arızalı
1–10 %Sözleşmede yer alan kablo bağlantısı çalışmıyor.
Giderme süresi: yaklaşık 21 günHukuki değerlendirme
İnternet, kablolu televizyon veya diafonda her şey, bağlantının sözleşme gereği kiralananın parçası olup olmadığına bağlıdır. Ve kira hukukunda sık olduğu gibi güvenlik konfordan ağır basar: Haftalarca karanlık kalan bir merdiven boşluğu, bozuk televizyon yayınından daha ağırdır.
Her indirimin koşulu § 536c BGB uyarınca bir ayıp bildirimidir (Mängelanzeige), çünkü talep ancak ev sahibinin bilgi sahibi olmasından itibaren uygulanabilir. Rehbere git: ayıp bildirimi yazma
Elektrik ve Teknik hakkında sık sorulan sorular
Elektrik ve Teknik durumunda ne kadar kira indirimi mümkün?
Bu kategorideki yönlendirici değerler brüt sıcak kiranın %1 ile %100 arasında değişir. En yüksek oran %100 ile “Tamamen elektrik kesintisi” kusuruna aittir. Belirleyici olan her zaman somut olaydaki zedelenmenin süresi, yoğunluğu ve kapsamıdır.
Elektrik ve Teknik kategorisine hangi kusurlar girer?
Bu kategori 4 kusur türünü kapsar: Tamamen elektrik kesintisi, Merdiven aydınlatması arızalı, İnternet kesintisi (kiraya dâhilse), Kablo bağlantısı / TV arızalı.
Kirayı indirmeden önce ne yapmalıyım?
Kusuru gecikmeksizin yazılı olarak ev sahibine bildirin (§ 536c BGB) ve giderilmesi için somut tarihli bir süre verin. İndirim ancak ev sahibinin bilgi sahibi olmasından itibaren uygulanabilir. Tereddütte önce ihtirazi kayıtla ödemeye devam edin.
Diğer kusur kategorileri
Hakkınızı 3 dakikada kontrol edin
Kusurlarınızı seçin, brüt sıcak kiranızı girin ve hazır bir ayıp bildirimi alın. Ücretsiz ve kayıt gerektirmez.
Kira indirimini şimdi kontrol edin