Obniżka czynszu przy: Winda
Kto wynajmuje mieszkanie na piątym piętrze z windą, wynajmuje windę razem z nim. Gdy stoi dłużej, o wysokości obniżki decyduje przede wszystkim to, na którym piętrze mieszkasz i jak dobrze chodzisz.
2 rodzajów wad · stawki od 3 % do 25 %
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo. Prawnie wiążąca jest wyłącznie wersja niemiecka. Do niemieckiego oryginału
Wszystkie wady tej kategorii w przeglądzie
Winda uszkodzona (wysokie piętro)
10–25 %Awaria windy przy mieszkaniu na wysokim piętrze lub przy ograniczonej sprawności ruchowej.
Termin na usunięcie: około 7 dniWinda uszkodzona
3–20 %Uzgodniona w umowie winda nie działa.
Termin na usunięcie: około 14 dniKwalifikacja prawna
Reguła sądów: im wyżej mieszkanie, tym wyższa stawka. Kto ma trudności z poruszaniem się, jest w podeszłym wieku albo chodzi z małymi dziećmi, może przyjąć jeszcze wyraźnie więcej. Odwrotnie też: kilkugodzinny przestój serwisowy trzeba znieść.
Warunkiem każdej obniżki jest zgłoszenie wad (Mängelanzeige) według § 536c BGB, ponieważ roszczenie staje się wykonalne dopiero od chwili wiedzy wynajmującego. Do poradnika: zgłoszenie wad
Częste pytania: Winda
Jaka obniżka czynszu jest możliwa przy: Winda?
Wartości orientacyjne w tej kategorii sięgają od 3 do 25 procent czynszu brutto z ogrzewaniem. Najwyższa stawka przypada na „Winda uszkodzona (wysokie piętro)”, do 25 procent. Decydujące są zawsze czas trwania, intensywność i zakres naruszenia w konkretnej sprawie.
Jakie wady należą do kategorii Winda?
Ta kategoria obejmuje 2 rodzajów wad: Winda uszkodzona, Winda uszkodzona (wysokie piętro).
Co muszę zrobić, zanim obniżę czynsz?
Zgłoś wadę wynajmującemu niezwłocznie i na piśmie (§ 536c BGB) oraz wyznacz termin na usunięcie z konkretną datą. Obniżka jest wykonalna dopiero od chwili wiedzy wynajmującego. W razie wątpliwości płać najpierw dalej z zastrzeżeniem.
Inne kategorie wad
Sprawdź swoje roszczenie w 3 minuty
Wybierz swoje wady, podaj czynsz brutto z ogrzewaniem i otrzymaj gotowe zgłoszenie wad. Bezpłatnie i bez rejestracji.
Sprawdź obniżkę czynszu