Obniżka czynszu według rodzaju wady
Ile procent obniżki czynszu Ci przysługuje? To zestawienie wymienia 63 wad mieszkaniowych w 13 kategoriach, każdą z zakresem stawek uznanych przez niemieckie sądy.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo. Prawnie wiążąca jest wyłącznie wersja niemiecka. Do niemieckiego oryginału
Kategorie wad
Ogrzewanie i ciepła woda
3–100 %Bez działającego ogrzewania i ciepłej wody mieszkanie nie jest tym, za co płacisz czynsz.
6 rodzajów wadWilgoć i pleśń
3–100 %O żadnej wadzie mieszkaniowej nie zgłasza się w Niemczech częściej niż o pleśni i wilgoci.
6 rodzajów wadHałas i zakłócanie ciszy
0–60 %Hałas nie niszczy ścian i nie zostawia plam, a mimo to potrafi uczynić mieszkanie bezużytecznym.
6 rodzajów wadRobactwo i szkodniki
2–80 %Pojedynczy pająk to natura, plaga karaluchów to wada.
7 rodzajów wadOkna i drzwi
1–20 %Przez nieszczelne okna ucieka ciepło, przez uszkodzone drzwi wejściowe zapewne jeszcze więcej.
5 rodzajów wadŁazienka i instalacja
3–80 %Bez łazienki i WC mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania.
7 rodzajów wadKuchnia i sprzęty
1–60 %Przy sprzętach kuchennych decyduje umowa najmu.
4 rodzajów wadWinda
3–25 %Kto wynajmuje mieszkanie na piątym piętrze z windą, wynajmuje windę razem z nim.
2 rodzajów wadElektryka i technika
1–100 %Od prądu zależy w mieszkaniu niemal wszystko, od światła przez lodówkę po sterowanie ogrzewaniem.
4 rodzajów wadPowierzchnia i jakość pomieszczeń
0–40 %Jeśli w umowie najmu figuruje większa powierzchnia, niż mieszkanie ma w rzeczywistości, płacisz miesiąc w miesiąc za metry, których nie ma.
3 rodzajów wadBalkon, taras i tereny zewnętrzne
0–15 %Balkon, taras, boks piwniczny, miejsce postojowe: co figuruje w umowie najmu albo zostało przekazane przy wprowadzce, należy do przedmiotu najmu.
5 rodzajów wadZagrożenia dla zdrowia
0–56 %Azbest, legionella, ołów w wodzie pitnej: gdy mieszkanie może szkodzić zdrowiu, chodzi o coś więcej niż komfort.
5 rodzajów wadUciążliwe zapachy
5–25 %Smrodu nie widać i właśnie to czyni go prawnie niewygodnym: dowód wypada trudniej niż przy plamie pleśni.
3 rodzajów wadSprawdź swoje roszczenie w 3 minuty
Wybierz swoje wady, podaj czynsz brutto z ogrzewaniem i otrzymaj gotowe zgłoszenie wad. Bezpłatnie i bez rejestracji.
Sprawdź obniżkę czynszu